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博川顾问丨高速服务区跨界新玩法:变身网红文旅综合体

文章来源:博川 发布时间:2019-12-02 15:28
运用跨界思维,让传统单一的停车区变为商旅文主题的多功能综合体,以商业汇聚财气,以文化注入灵气,以旅游凝聚人气,商业、旅游、文化全方位融合,既可以带动经济发展,又能为群众带来高品质生活。使旅客不但能够“沿着高速去旅游”,还能实现“在高速上旅游”。

曾几何时,我们对高速服务区的要求是:希望卫生间提供厕纸;希望有冷热水供应;希望店铺物价别比市区内的贵太多。

 

而现在,有些高速服务区将自己打造为融合商旅文功能的休闲“驿站”,刷新了人们对服务区的认识,在过去的黄金假期,甚至有人将去网红高速服务区打卡作为重要的行程,绕路也要来体验拍照。

 

一个服务区会影响旅客对一个城市的印象。随着自驾游的激增,高速服务区的作用越来越不可小觑,运用跨界思维,让传统单一的停车区变为商旅文主题的多功能综合体,以商业汇聚财气,以文化注入灵气,以旅游凝聚人气,商业、旅游、文化全方位融合,既可以带动经济发展,又能为群众带来高品质生活。使旅客不但能够“沿着高速去旅游”,还能实现“在高速上旅游”。

 

 

未来,当高速服务区变成自驾游的“目的地”,哪个城市的服务区辨识度高,哪个城市将会占领更多的自驾游市场份额。

 

01

阳澄湖服务区

苏州园林风格

 

沪宁高速上的阳澄湖服务区,集园林式建筑、商场花园为一体,一经运行便刷爆了抖音等各大平台,火遍了全国,被称为中国最美的高速服务区,吸睛程度十颗星。

 

 

阳澄湖园林式主题服务区总建筑面积达5万平米,以“全国第一、国际领先”为目标,以“梦里水乡、诗画江南”为设计理念,以“一街三园”为特色。

 

 

阳澄湖服务区主体大楼改造紧扣苏州园林风格,外立面整体采取了吴冠中大师水乡水墨画的抽象线条,提取并重新使之具象化。

 

通过外部大型水景的营造、白墙黛瓦的人字坡天际线,以及宅前屋后的乔灌木,整体构成了中国水乡的“梦境”。最终达到“不入苏州城,尽览姑苏景”的目的。

 

 

服务区在商业街区后面设计了三个园林,布局借鉴了留园、拙政园、狮子林等苏州经典园林景观,建有涵碧、荷风、木樨、修竹四座迷你园林,尽显苏州园林韵味。进入室内,亭台轩榭水声潺潺,蓝天白云吊顶,中间一条宽8米、长140米的景观河道将整个空间分成两部分。

 

 

在景观街上的亭子内展示着裸眼3D视觉微电影,吸引了不少人驻足观看。拱桥、屋檐、戏台、楼阁……小桥流水,整体空间设计融入了大量苏式建筑元素。

 

不单单是服务区室内的装修精巧,连同室外都是花了心思的,很多配置都打破了游客对服务区的固有印象。

 

从一侧的小门进入,后方竟然还有个后花园,不晓得的还以为误闯了某个小众园林,不过目前后花园还在建设中,回廊亭阁假山灌木等已大体成型,没多久应该就可以开放啦。

 

而每天下午两点的昆曲表演则是目前服务区向往来游客展示传统文化的窗口。柔美婉转的唱段,摇曳婀娜的身段,一曲经典的《山桃红》,引得路人纷纷停下脚步。

 

目前还有3000平方米的非遗馆暂未开放,等开放之日,将有包含苏绣、宋锦、扇面、木雕、核雕、根雕等多种非物质文化遗产的综合性展示体验传统和现代相结合。

 

苏州一直就被称作是古典和现代的完美结合,阳澄湖服务区也给游客带来同样的感受,一边为人们展示悠久的传统文化,一边又用强大的科技为游客展示她的包容性。

 

众所周知,服务区的饭菜出了名的贵且难吃。而阳澄湖服务区引进了50余个餐饮品牌,不仅包括一楼的服务区堂食餐厅,外侧的小吃零食更是丰富的像一座小型商场,价格虽稍有上涨但涨幅不大。

 

除了餐饮小吃,服务区还设有名创优品、水果店、猫屎咖啡、超市……

 

 

阳澄湖服务区彻底改变了大家对服务区的刻板印象,成功变身成苏州旅游景点。

 

02

芳茂山服务区

恐龙主题

 

沪宁高速上的芳茂山服务区,毗邻常州城市新地标中华恐龙园,围绕文化体验化、商业情景化、品牌国际化、业态多元化、物产特色化,精心打造全国首家恐龙主题体验式服务区,引入恐龙人俱乐部、COSTA、必胜客、肯德基等知名品牌,全方位满足顾客“吃、喝、玩、乐、购、憩”需求。

 

该区依托常州区域优势,充分挖掘“千年龙城”文化,深度借鉴常州地标中华恐龙园,以“恐龙文化、主题体验”为总体设计理念,合理运用“天、地、墙、声、光、影”等元素对恐龙主题进行包装演绎。

 

改建后的芳茂山服务区建筑面积约1.4万平米,通过全新创意,将功能建筑、园艺景观、室内装帧、商业展陈等均与恐龙主题交相呼应,通过空间环艺、光影科技、互动游乐及沉浸式体验等形式将恐龙主题文化融入到购物、餐饮、娱乐等多种经营业态,打造“交通+游憩体验”的新商业模式。


服务区设施设备完善,472个车位、270个厕位,母婴室、第三卫生间的设置满足了特殊人群的需求,开水温度显示器、卫生间剩余蹲位提示等智能化配套,是电子智能化、产品科技化的完美体现。

 

有游客表示,走进服务区,宛若走进了一个失落的侏罗纪时代,放眼望去都是各种类型的恐龙模型以及化石,叫人叹为观止,这里已经成为许多小朋友、大朋友的乐土了,俨然就是把迷你版的迪诺水镇给搬到了这里。

 

 

03

大槐服务区

侨乡特色

 

今年的加长版五一小长假,沈海高速路上的大槐服务区成为新晋旅游打卡点,接待游客将近15万人次。

 

 

这是广东第一个开放式文旅主题高速公路服务区,独具风韵的侨乡小镇、地道五邑特产、多元餐饮品牌……谁能想到,这个曾是高速公路上占地不足40亩的停车区,现在“摇身一变”,成为了集餐饮、休闲、娱乐、购物于一体的大型综合体。

在大槐服务区,有一个2600平方米的侨乡小镇,融合了五邑侨乡的文化元素,再现了19世纪初期侨乡集市与人们生活的场景。云白百货、裕丰行绮丽影像馆、台山黄鳝煲仔饭、开平美食马岗鹅……走进这座风情小镇,游客可以感受侨味满满的碉楼与饮食文化,品尝恩平裹粽、恩平簕菜茶等五邑地区的特色产品。

 

服务楼的中庭放有一架冯如设计的飞机模型,这是借助名人优势打造的“航空特色馆”,让广大旅客了解飞机的发展史,近距离感受飞行魅力。

 

在展现当地文化元素上,除了硬件配套的体现外,大槐服务区也会定期举办五邑非遗文化展、开平碉楼建筑文化展、五邑骑楼建筑文化展、旅游展、美食节等,如恩平簕菜文化美食节。这些改变,让它实现“从服务区到商业街区,从停留点到旅游景点,从加油站到休闲驿站”的跨越。

据了解,大槐服务区正着手申报国家3A级景区,后续大槐服务区还将建成碉楼元素的卡丁车场、扶光书屋等项目。

 

除了大槐服务区外,广东省内多个高速公路服务区也正在进行文商旅融合的探索升级。清远白沙服务区地处瑶族文化区,将主打“千年瑶寨”民族特色;茂名电白服务区,与旅游部门携手,将建成引入“非物质文化遗产”的滨海城市旅游区,并引进具有地方特色的农产品展示、销售;清远黎溪服务区将以现代商业文化为主题,发掘具有地方特色的优质中小品牌进驻;江门梁金山服务区将挖掘五邑地区更多文化艺术资源,打造独具特色的文旅综合体。

 

04

梅村服务区

shopping mall

 

沪宁高速上的无锡梅村服务区,地处景色秀丽的江南鱼米之乡、有着数千年渊源历史的吴文化发源地——梅村。梅村服务区距无锡市仅15公里,离苏南硕放国际机场约6公里,与312国道咫尺相望,是连接京沪、锡宜通往上海的必经之地,交通道路便捷顺畅。

 

改造后的梅村服务区犹如一座shopping mall:面积由9000平方米扩展到20000平方米,安装有4部自动扶梯和2部观光电梯;上万种琳琅满目的商品引人驻足流连;迎宾机器人、送餐机器人、微信点餐、扫码支付等更体现了科技品质。

 

服务区改变了传统服务区餐厅模式,以开放式明档设立驿客餐厅;国际品牌汉堡王、猫屎咖啡、DQ冰淇淋、台湾不二原麦让梅村与城市和年轻人走得更近;无锡特产王兴记小笼包、嘉兴粽子、吉祥馄饨则让五湖四海的旅客品尝到了浓郁的江南味道;占地 984平方的陶瓷城古朴典雅,汇聚了来自景德镇、宜兴等地的各类瓷器,线上线下均可交易,顾客可以在这里赏瓷品茗,放松劳累的旅程……

 

在建筑设计上,从“梅”字得到启发,将服务区原先分散的建筑勾连起来,对方正的建筑造型加以流线型改造,建成后,从空中俯瞰,主体建筑恰如几片相连的梅花瓣,又像一柄搁置在江南大地上的玉如意,有进有退,错落有致。原先单色调的外立面,也借鉴滚滚车轮下的车辙形状,改造成疏密相间的菱形镂空结构,更显现代化。主题建筑屋顶设有太阳能光伏、雨水收集再利用系统,保障服务区运营的绿色环保低碳。

 

很显然,梅村服务区不再是高速行车途中的驿站,而是令人流连忘返的魅力目的地了。

 

来源:盛方商学